فكرة المشروع

تتمثل فكرة المشروع في إقامة مشروع فندق 4 نجوم بالمملكة العربية السعودية. يتم بناء مبنى خاص بالمحلات التجارية ولاند سكيب. ويتم تقديم خدمات فندقية متعددة للمبيت في العديد من الغرف والأجنحة كما يقدم المشروع العديد من الأنشطة الداخلية والخدمات الفندقة الأخرى كالأطعمة، المشروبات، المسبح، وقاعات للمناسبات والاجتماعات. وقد تبين ارتفاع حجم الطلب على خدمات المشروع، والذي ينتج عن الزيادة الكبيرة في أعداد السياح الوافدين إلى المملكة؛ حيث شهد قطاع السياحة في المملكة العديد من التطورات؛ فقد توفرت الخدمات العامة الضرورية لتنمية القطاع من فنادق وشقق سكنية ومطاعم ومتنزهات ومراكز تسوق وغيرها، كما ارتفعت إسهامات القطاع في الناتج المحلي الإجمالي، لذلك يعتبر المشروع من الفرص الاستثمارية الكبيرة التي تحقق عوائد اقتصادية مرتفعة.

أهداف المشروع

• تقديم خدمات عالية الجودة وتجربة إقامة مميزة
• تنشيط السياحة المحلية والوافدة
• المساهمة في التنمية المستدامة
• تحقيق عائد إستثماري جيد
• توفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة لسكان المنطقة

القطاعات المستهدفة

• السياحة المحلية.
• السياحة الوافدة.

مؤشرات المشروع

• رأس المال المستثمر   125,000,000  ريال سعودي
• معدل العائد على الاستثمار ROI    18.9%
• معدل العائد الداخلي على الاستثمار IRR      9.5%
• صافي القيمة الحالية للمشروع NPV     5,197,104 ريال سعودي
• فترة الاسترداد   السنة الثامنة
• الجدول الزمني      14  شهر

بعض  المخاطر التي يمكن ان تواجه المشروع وكيفية التغلب عليها

حجم الفجوة التسويقية من الإيرادات المتوقعة للمنشآت السياحية

بلغ حجم الإيرادات لنشاط كلاً من منشآت الإقامة ومنشآت أنشطة خدمات الأطعمة والمشروبات10,192,193,073 ريال سعودي و 2,459,770,164 ريال سعودي على التوالي  بمتوسط معدل النمو السنوي للإيرادات 09% لمنشآت الإقامة و 3% لمنشآت خدمة الأطعمة والمشروبات .

اطلب دراسة جدوى جاهزة من مزيج بلس الحين بسعر تنافسي، مع إمكانية إجراء تعديلات على الدراسة لتلائم متطلبات عملائنا.